珠海正方集團有限公司

珠海正方城市發展有限公司（簡稱“正方城發”）作為正方集團核心業務引擎，依托南屏科技生態城、香洲港兩個區域綜合開發公司及城市更新、項目代建、工程監理三個專項公司，統籌城市規劃設計、投資建設、運營服務等全周期、大生態開發建設和管理服務工作，聚焦城市更新、土地整備、城市區域開發、灣區地標打造、公用設施建設等核心業務，積極助推城市發展，致力于成為灣區優秀城市發展商。
截至 2021 年 12 月，平臺現有項目約 153 個，其中：在實施項 73 個，總投資約 105 億元，儲備項目超 80 個，總投資約 1000 億元。

正方房地產公司成立于2007年12月，作為正方集團的城市地產品牌，堅持綜合性開發，物業多元化發展的經營原則，業務涵蓋房地產開發、產業園開發運營、物業服務、代建產業等。打造城市高端綜合業態體系。用匠心建筑生活，以高端住宅、高端酒店、甲級寫字樓及綜合體等復合型業態，推進區域運營與城市發展，致力成為灣區優秀的房產開發商。

目前平臺累計獲取項目25個，企業投資在途項目15個?？傆玫孛娣e約161萬平方米，總建筑面積約572.7萬平方米，土地儲備面積約67萬平方米，項目總貨值為364.97億元。

建設平臺作為正方集團支柱業務和市、區重大項目建設實施主體，立足珠海，服務灣區"，開展全產業鏈條建設服務業務。公司通過積極發展新業務模式，向產業鏈上下游延伸。上游，在工程勘察、項目管理、原材料供應、建筑科技等方面進行試點，逐漸實現建筑全生命周除、全模型數據上線;下游，在工程檢驗檢測、裝飾等方面開展布局深索發揮上下游業務協同作用。借助資質和區屬國有企業優勢，全方位開拓市場，打造成為灣區優秀的建筑服務商。

目前，城市建設平臺業務涉及香洲、金灣、斗門、橫琴及萬山多個區域，截止2021年12月，共承接項目275個，累計合同額約121億元，累計完成營收約73億元。

正方現代服務板塊，以多元化城市物業服務為核心業務，布局品牌零售服務和智慧城市建設兩大產業，致力于現代服務產業投資與資源整合，以更高的標準構建精細化的管理體系，助力保障和改善民生，打造成為優質的城市生活服務商。

管轄范圍包含147個社區公園、3處大型沙灘、147個公廁、61條市政道路、1條地下通道，管理面積近1000萬平方米。另外，板塊還運營10家時光書屋、13家正方·喜市多、2家愛情郵局及停車場50多個、車位10000余個、充電站20多個、充電樁500余根。

珠海正方商業運營管理有限公司（以下簡稱“正方商業管理”）圍繞商業、文旅、康養等業務領域，主營自有資產及政府性資產的經營與管理，以不斷創造高效便捷的商業體驗，拓展商業發展空間，提升城市生活品質為目標，同步實現輕資產管理輸出。正方商業管理服務范圍涵蓋商業綜合體、寫字樓、產業園區、社區鄰里商業、特色街區等，預計到2023年商業物業總經營面積將超120萬平方米。
未來正方商業管理將持續深耕大灣區，著重資產運營孵化與資產增值，致力于發展成為大灣區獨具魅力與影響力的商業運營服務商。